2026-05-11 14:16:10
美国二手房销量4月未达预期,仅增长0.2%,但负担能力有所改善
根据美国全国地产经纪人协会(NAR),4 月现有住房销量仅环比增长 0.2%,低于预期。经季节性调整后的年化销量为 402 万套,低于预测的 405 万套。 住房负担能力继续改善,负担能力指数从去年的 101.4 上升至 4 月的 110.6。现有住房的中位价为 417,700 美元,同比上涨 0.9%。NAR 首席经济学家 Lawrence Yun 指出,尽管宏观经济信号参差不齐,“住房负担能力持续改善为销量提供了一定支撑”。现有住房库存增加 5.8% 至 147 万套,但仍远低于疫情前水平。