Doanh số nhà ở hiện có của Mỹ thấp hơn kỳ vọng trong tháng 4, chỉ tăng 0,2%, nhưng khả năng chi trả được cải thiện

Theo Hiệp hội các nhà môi giới bất động sản quốc gia (NAR), doanh số nhà ở hiện hữu trong tháng 4 chỉ tăng 0,2% theo tháng, thấp hơn kỳ vọng. Tỷ lệ doanh số hằng năm đã điều chỉnh theo mùa đạt 4,02 triệu căn, thấp hơn dự báo 4,05 triệu căn.

Khả năng chi trả nhà ở tiếp tục được cải thiện, với chỉ số khả năng chi trả tăng từ 101,4 so với cùng kỳ năm ngoái lên 110,6 trong tháng 4. Giá bán trung vị của nhà ở hiện hữu là 417.700 USD, tăng 0,9% so với cùng kỳ năm trước. Chuyên gia kinh tế trưởng của NAR, Lawrence Yun, cho biết rằng dù các tín hiệu kinh tế vĩ mô còn trái chiều, “việc tiếp tục cải thiện khả năng chi trả nhà ở đã phần nào hỗ trợ cho doanh số.” Nguồn cung nhà ở hiện hữu tăng 5,8% lên 1,47 triệu căn, dù vẫn thấp hơn nhiều so với giai đoạn trước đại dịch.